El mercado inmobiliario de Ciudad Victoria proyecta cerrar el 2024 con un aumento del 20% en la venta de propiedades, según informó Ambrosio Ramírez Picasso, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
Ramírez señaló que “la gente busca cerrar el año con buenas adquisiciones con compras de sus viviendas”, y que este aumento se debe en gran parte al uso intensivo de créditos del INFONAVIT, FOVISSSTE y bancarios, siendo los últimos los más solicitados hacia finales de año.
“En la práctica es una constante la compra de vivienda a través de los créditos del INFONAVIT, del FOVISSSTE, los bancarios y sí es cierto que se intensifican a finales de año, sobre todo los bancarios y en los pagos de efectivo. Regularmente es un 20 por ciento más de lo normal lo que incrementa la venta de viviendas y estamos preparados para poder atender a todas las personas que vayan a adquirir su vivienda, su terreno, su propiedad”.
El presidente de la AMPI también mencionó que inversionistas contactan a asesores inmobiliarios para adquirir propiedades comerciales, especialmente en el norte de la ciudad, donde se ha registrado el mayor crecimiento, particularmente en áreas como Berriozábal y la salida a Monterrey.
“Nosotros nos estamos preparando constantemente, capacitando a todos los asesores que forman parte de las inmobiliarias que integran la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Ciudad Victoria”.
El rango de precios más solicitado para la compra de viviendas en Victoria oscila entre los 500 y 900 mil pesos. Esto representa entre el 50 y 60 por ciento de las peticiones, reveló Ramírez.
“En el uso de sus créditos lo más fuerte que se utiliza es el crédito de INFONAVIT, después es un poquito equitativo FOVISSSTE con el banco y lo menor es la parte del efectivo, pero esa es la dinamina en la que estamos inmersos”.
Ambrosio Ramírez también aseguró que la zona norte de Ciudad Victoria es la que muestra el mayor crecimiento. Especialmente en el sector comercial, lo que impulsa la venta de propiedades en esa área.
“Hablamos de Berriozábal hacia la salida a Monterey, es la zona que más está creciendo, pero las peticiones de vivienda son en lo general porque tiene mucho que ver donde trabajan las personas y donde estudian los hijos”.
Por José Saldaña
