La Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente (Seduma) encendió las alertas por la venta ilegal de terrenos en Tamaulipas. Según explicó Karina Saldívar Lartigue, titular de la dependencia, ya se interpusieron 26 denuncias ante la Fiscalía estatal.
Las quejas se concentran en Victoria y Llera, donde más personas han caído en esta práctica, muchas veces sin saberlo.
“Es grave el problema en cuanto a la venta de lotes ilegales, realmente esto se da porque personas que a lo mejor no cuentan con el conocimiento para poder realizar una gestión de poder obtener la autorización para poder lotear y vender lotes habitacionales”.
Saldívar detalló que el personal de Seduma y de la Procuraduría ha realizado 60 recorridos de inspección para ubicar y documentar los casos.
“Pues hacen ventas que nosotros las llamamos ilegales al no contar con los permisos, y muchas veces estos mismas ventas o asentamientos irregulares pues no cumplen con los criterios urbanos que manejamos de acuerdo a nuestra normatividad”.
Además de ser una falta grave, la venta ilegal de terrenos en Tamaulipas está prohibida por la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado.
La funcionaria señaló que muchas personas aprovechan la necesidad de vivienda de la gente para vender lotes sin papeles ni servicios.
“Ya en firme hay denuncias por este tipo de delitos de ventas ilegales, tenemos 26 denuncias ya ante la fiscalía a las cuales se les está dando seguimiento. Por parte de la procuraduría se han hecho alrededor de 60 recorridos, visitas inspección en todo el Estado, entonces ahí también necesitamos el apoyo de la ciudadanía para las denuncias”.
Saldívar recomendó a quienes estén pensando en comprar un terreno, que verifiquen primero si el lote está en regla, ya que no hacerlo puede convertirse en un problema legal a futuro.
“O de repente no saber si cumplen con la certeza legal para poderlos adquirir, porque no nada más es comprarlos sino adquieren un problema a muy largo plazo”.
También recordó que existen instituciones que pueden orientar a los compradores antes de tomar una decisión.
“Muchas veces ni siquiera de una compraventa de un terreno, pero pueden acercarse incluso al Instituto Tamaulipeco De Vivienda y Urbanismo, a la propia Secretaría o a la Procuraduría, todos estamos para servirles y poderlos guiar y que las personas realmente puedan tener un patrimonio seguro”.
Por Enrique Jonguitud Blanco
