Doce asentamientos están cada vez más cerca de convertirse en colonias formalmente reconocidas, gracias a un programa del Instituto Nacional de Suelo Sustentable (INSUS) que busca dar certeza jurídica a miles de familias con la escrituración de terrenos en Matamoros.
Yeraldo Emmanuel Torres Flores ―delegado regional del INSUS― explicó que el objetivo es que las personas puedan vivir tranquilas, sabiendo que sus hogares cuentan con respaldo legal.
“Estas 12 colonias en las que estamos trabajando ya con expedientes y con acreditación de propiedad, están en proceso e incluso con cartografías, para que en esta administración se puedan integrar”.
El proceso no solo implica revisar papeles. Se enfoca en formalizar la propiedad de cada terreno y garantizar que todo se haga conforme a la ley.
“Obviamente es importante hacerlo de la mano del Municipio de Matamoros, así como del gobierno del estado a través del Instituto Registral y Catastral, para darle sobre todo un mensaje a la ciudadanía de que se va a seguir trabajando para que estas zonas estén completamente regularizadas”.
Una de las colonias que ya logró regularizarse fue Valle Oriente, en 2023. Este año, el turno fue para la colonia Francisco Izaguirre.
“Entonces en promedio aquí en Tamaulipas toma de un año y medio a dos concluir los trámites hasta el proceso de escrituración que se concluye con la entrega de la escritura”.
El INSUS está abierto a apoyar más comunidades que cumplan con los requisitos básicos para la escrituración de terrenos en Matamoros.
“Es decir, que haya o que pueda darse un acuerdo entre quien acredite la propiedad legalmente y quien esté poseyendo el bien, el otro tema muy importante es que haya una seguridad para las familias, un dictamen de riesgo que donde no haya peligro de inundación alto o medio”.
También es necesario que los terrenos cuenten con el uso de suelo adecuado y dictámenes que permitan llevar servicios básicos como luz y agua. En la zona fronteriza de Tamaulipas se concentra la mayor parte de las comunidades que están siendo atendidas, pero también es donde hay más terrenos disponibles para construir viviendas legales.
“Aquí en Tamaulipas hay 44 mil viviendas que se van a distribuir en todo el estado, por lo que se está buscando es que nos hagan la donación al gobierno federal para que se hagan la vivienda”.
Por Jorge Capetillo
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